Aufgrund der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung unter Berücksichtigung der Lebenszykluskosten wurde entschieden, das stark sanierungsbedürftige Schulzentrum durch einen Neubau zu ersetzen. 

Durch die Kommunalaufsicht wurde aufgrund der Haushaltslage festgelegt, dass das Investitionsvolumen nicht höher als 18 Mio. € sein darf. 

Der Landkreis beschloss das Investitionsvorhaben als ÖPP-Modell zu realisieren, um insbesondere durch die ganzheitliche Vergabe von Planen, Bauen und Finanzieren eine hohe Kosten- und Terminsicherheit zu haben und um das Verhandlungsverfahren nutzen zu können. 

Im Verhandlungsverfahren konnten die Kosten noch weiter reduziert werden.