Die Stadt Cuxhaven hatte die Sanierung und Erweite-rung des Rathauses im Rahmen einer alternativen Projektfinanzierung beschlossen. Nach dem europaweiten Teilnahmewettbewerb wurden die Bieter aufgefordert im Verhandlungsverfahren auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung ein ganzheitliches Angebot für Planung, Bau und Finanzierung der Erweiterungslösung einzureichen. 

Die Stadt Cuxhaven wählte nach gründlichen Überlegungen das wirtschaft-lich und funktional vorteilhafteste Modell aus, welches ohne eine Objektgesellschaft auskam. Zur Erweiterung der Flächen wurde optional die Errichtung eines Staffelgeschosses angeboten. Diese Lösung wurde umgesetzt. Der Barwertvorteil der alternativen Realisierungsvariante gegenüber der herkömmlichen Beschaffung betrug bei diesem Projekt sehr gute 24 Prozent.