Projektbeispiel:
Wohn + Stadtbau Münster – Öffentlich geförderter Wohnungsbau
Erster Bauabschnitt auf dem Konversion-Gelände in Münster für die Errichtung von insgesamt 215 Wohnungen erfolgt.
Die Stadt Münster hat die ehemalige York-Kaserne in Münster-Gremmendorf erworben und entwickelt dort ein neues Wohnquartier. Die Wohn + Stadtbau Münster als 100-prozentiges Tochterunternehmen ist auf dem Konversions-Gelände für die Errichtung von mind. 450 öffentlich geförderten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mind. 27.630 m² bis 2023 verantwortlich. Das Leistungspaket wurde in 3 Lose aufgeteilt und im Rahmen eines Totalunternehmerverfahrens vergeben, wobei Los 1 die Realisierung von mindestens 215 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von mindestens 12.207 m² und einer Tiefgarage umfasst.
Das Verfahren verband die
Einbeziehung eines extern besetzten Gestaltungsgremium zur Bewertung
architektonischer und städtebaulicher Qualitäten mit den Zielen einer hohen
Termin- und Kostensicherheit.
Beauftragte Leistungsschwerpunkte:
Strategische Beratung, Ausschreibungsmanagement, Vertragscontrolling
Öffentlicher Auftraggeber:
Wohn +Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt
Münster GmbH
Nutzungsfläche (NUF):
12.212 m² / 17.431 m² inklusive Tiefgarage (Erster Bauabschnitt)
Leistungsumfang der VBD:
Wirtschaftlichkeitsuntersuchung; Ausschreibungsmanagement
einschließlich Erstellung der funktionalen Bauleistungsbeschreibung; technische
und wirtschaftliche Angebotsauswertung; Teilnahme an Bietergesprächen und
Vertragsverhandlungen; Vertragscontrolling während Planungs- und Bauzeit
Besonderheiten:
Alle Gebäude werden im KfW-55-Standard und gemäß
der Vorgaben der Wohnraumförderbestimmungen des Landes Nordrhein-Westfalen
errichtet. Im Leistungsumfang enthalten ist die Realisierung von 72
Studentenwohnungen sowie einer Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen.
Meldungen zu diesem Projekt bei VBD-Aktuell
24.04.2023 Frühlingsfest im York-Quartier in Münster – Schaffung von dringend benötigtem gefördertem Wohnraum dank Totalunternehmervergabe
Die termin- und kostengerechte Fertigstellung von 336 Wohneinheiten innerhalb von weniger als 3 Jahren Planungs- und Bauzeit sowie die positive weitere Entwicklung des durch die Wohn+Stadtbau Münster zu entwickelnden Teils der ehemaligen britischen York-Kaserne in Münster waren Anlass, gemeinsam mit den ersten Bewohnern und der Nachbarschaft des neuen Wohnquartiers in Münster-Gemmendorf das Frühlingsfest zu begehen.mehr erfahren»
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