Im Herbst 2017 erteilte der Stadtrat in Lohmar den Auftrag zur Planung, Errichtung und Bauzwischenfinanzierung sowie Wartung und Einregelung der Kindertageseinrichtung im Rahmen einer Totalunternehmerausschreibung. Eine besondere Herausforderung stellte die kurzfristige Bereitstellung des Gebäudes als Ersatz für ein angemietetes Objekt dar, dessen Mietvertrag nicht verlängert werden konnte.
In Raummodulbauweise konnte innerhalb von 10 Monaten nach Vertragsunterzeichnung ein nachhaltiger (u. a. Unterschreitung EnEV 2016 um 24%), zukunftsorientierter (kurzfristige Erweiterbarkeit von 4 auf 6 Gruppen) und pädagogisch hochwertiger Neubau innerhalb des ambitionierten Zeit- und Kostenrahmens errichtet werden, so dass rechtzeitig zum Beginn des Kindergartenjahres 2018 die Eröffnung gefeiert werden konnte.
Beauftragte Leistungsschwerpunkte:
Strategische Beratung, Ausschreibungsmanagement, Vertragscontrolling
Öffentlicher Auftraggeber:
Stadt Lohmar
Nutzungsfläche (NUF):
675 m² und 1.500 m² Außenanlagen
Leistungsumfang der VBD:
Vorläufige
Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, Erstellen der
Vergabeunterlagen (u. a. funktionaler Leistungsbeschreibungen für Planen und
Bauen), wirtschaftliche und technische Auswertung der Angebote,
Vertragscontrolling
Besonderheiten:
Sehr
kurze Verfahrensdauer (06/2017 bis 10/2017), durch Raummodulbauweise ist
Aufstockung des Gebäudes zur Bereitstellung einer 5. und 6. Gruppe innerhalb
der dreiwöchigen Schließzeit möglich, so dass der weitere Innenausbau parallel
und ohne Einschränkungen des regulären Kindertagesstättenbetriebs erfolgen kann.
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