Projektbeispiel:

Erweiterung der Berufsbildenden Schulen in Buchholz

Diese Gebäude kann nach Ablauf der Nutzungszeit in Reihenhäuser umgebaut werden  (Alle Bilder: Landkreis Harburg)
Diese Gebäude kann nach Ablauf der Nutzungszeit in Reihenhäuser umgebaut werden
(Alle Bilder: Landkreis Harburg)

Der Landkreis Harburg benötigte für einen Zeitraum von 15 Jahren zusätzliche Räumlichkeiten für die berufsbildende Schule Buchholz. Deswegen beabsichtigte der Landkreis den Erweiterungsbau nur anzumieten. Folglich übernimmt der private Partner auch die komplette Instandhaltung während der Mietzeit. Das Konzept bestand darin, das Gebäude nach Ablauf der Nutzungszeit mit geringem Aufwand zu Reihenhäusern umzubauen. Das Verwertungsrisiko trägt der private Partner. Es wurde ein Lösung gefunden, in der die für einen Mietvertrag typischen Risikostrukturen umgesetzt wurden, ohne dass die bei einem Mietvertrag vorhandenen Finanzierungs- und Steuernachteile für den Landkreis eintreten. Der Neubau konnte nach nur 10 monatiger Bauzeit eingeweiht werden.

Beauftragte Leistungsschwerpunkte:
Strategische BeratungAusschreibungsmanagement

Öffentlicher Auftraggeber:
Landkreis Harburg

Nutzungsfläche (NUF):
ca. 1900 m²

Leistungsumfang der VBD:
Modellkonzeption; Ausschreibungsmanagement; Wirtschaftlichkeitsvergleich

Besonderheiten:
Planungskonzept mit anschließender Wohnnutzung; vorab geregelter Eigentumsübergang zum Ende der Laufzeit


Hartmut Fischer

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hartmut Fischer
030.28 52 98 - 20
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