Vertragsunterzeichnung für Kindertagesstättenneubau

Am 20. August 2013 erfolgte mit der Vertragsunterzeichnung zwischen der Stadt Meckenheim und der Ed. Züblin AG, Bereich Bonn der offizielle Startschuss für den Neubau einer Kindertagesstätte mit vier Gruppen, einem Familienzentrum und einer Spielgruppe.

Die Stadt Meckenheim hatte sich erstmalig für die kombinierte Ausschreibung und Gesamtvergabe der Leistungsbausteine Planen, Bauen und Finanzieren entschlossen, um neben den wirtschaftlichen Vorteilen insbesondere eine zeitnahe und bedarfsgerechte Bereitstellung von Kindertagesstättenplätzen zu erreichen.

Beiden Zielen ist die Stadt mit der Vertragsunterzeichnung ein großes Stück nähergekommen. Der abschließende Wirtschaftlichkeitsvergleich weist einen Vorteil von über 8,3% (rund 300.000 €) gegenüber einer konventionellen Realisierung aus. Die Fertigstellung ist bereits im Juni 2014 vorgesehen. Die Einbeziehung von Fördermitteln des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen ist auch bei dieser Realisierungsform möglich.

Aus Sicht der Verwaltung und des Nutzers liegt ein wesentlicher Schlüssel zum Erfolg der Ausschreibung in der Ausgewogenheit wirtschaftlicher und qualitativer Zuschlagskriterien. Anders als bei vielen anderen Ausschreibungen fließen neben dem Preis gleichgewichtig auch Aspekte zur Außenanlagengestaltung, Architektur, Funktionalität sowie Materialität und Nachhaltigkeit in die Wertung ein. 

Insoweit konnte im besonderen Maße den Interessen des Nutzers Rechnung getragen werden, ohne die Wirtschaftlichkeit des Gesamtprojektes aus dem Auge zu verlieren. Gleichzeitig sorgt der vereinbarte Pauschalfestpreis für die Planung und Errichtung des Gebäudes für Kostensicherheit.

Die VBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH unterstützte die Stadt Meckenheim bei der Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung mit umfassenden technischen und wirtschaftlichen Beratungsleistungen und erstellte insbesondere auch die Vergabeunterlagen mit allen Leistungsbeschreibungen, wertete die Angebote hinsichtlich der ausgelobten Zuschlagskriterien aus und begleitete alle Schritte und Entscheidungen im Vergabeverfahren mit fachlichem Rat. Während der nun beginnenden Planungs- und Bauphase wird die Stadt Meckenheim weiterhin im Rahmen eines umfassenden technischen und wirtschaftlichen Vertragscontrollings durch die VBD betreut.