Neubau und Betrieb eines Verwaltungsgebäudes in Soltau

Heidekreis - Neubau und Betrieb eines Verwaltunsggebäudes in Soltau
Zu der ungewöhnlichen Gebäudeform wurde Architekt Harm Haslob von der Landschaft der Lüneburger Heide inspiriert (alle Bilder: Pressestelle des Landkreis Heidekreis).
 
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Harmonische und respektvolle Einbindung in die Umgebung

Der Landkreis Heidekreis hat den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für die Kreisverwaltung in Soltau beschlossen. Mit dem Neubau sollen die bisher in teilweise sanierungsbedürftigen Gebäuden und an unterschiedlichen Standorten in Soltau ansässigen Mitarbeiter gemeinsam untergebracht werden. Dadurch können Verwaltungsabläufe bürgerfreundlicher gestaltet und langfristig Bauunterhaltungs- und Betriebskosten für mehrere Gebäude gespart werden.

Bei der Angebotsbewertung lag die Gewichtung der architektonischen Qualitäten bei 60 %. Besonderes Augenmerk lag auf einem begrünten, möglichst parkähnlichen Charakter der Außenanlagen mit einer harmonischen Einbindung des Gebäudes in die Umgebung. Die Gesamtinvestitionskosten der ÖPP-Lösung blieben mit ca. 1,76 Mio. € unter den Vergleichswerten des Eigenbaus.
 
Öffentlicher Auftraggeber Landkreis Heidekreis
Nutzfläche (NF) 3.800 m²
Planungs- und Bauzeit 17 Monate (04/2012 – 08/2013)
Leistungsumfang der VBD Erstellung der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, Ausschreibungsmanagement, Erstellung der kompletten Vergabeunterlage einschließlich funktionaler Bauleistungsbeschreibung und Leistungsbeschreibung Gebäudemanagement, wirtschaftliche, finanz- und bautechnisches Auswertung der Angebote, Auswertung Gebäudemanagement, abschließende Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
Besonderheiten In Absprache mit dem Personalrat verbleiben Hausmeister-
leistungen bei der Kreisverwaltung, die N-Bank Niedersachsens förderte das ÖPP-Verfahren
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Die markanten Rundungen des Gebäudes führen zu einem hohen Wiedererkennungswert.
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Die Nachtaufnahme betont die Fensterbänder, die tags für ein gute Belichtung der Büroräume sorgen.
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